50万的房屋总价个人所得税是根据不动产的增值额计算，目前我国个人出售房屋的个税税率为20%。根据计算公式，50万的房屋总价减去购买时的成本，再乘以20%的税率，即可得到个人所得税。例如，假设购买时成本为30万，那么增值额为20万元，个人所得税为20,000*20%=4,000元。具体税额还会受到地区政策和个人情况的影响，建议咨询当地税务部门或专业人士确认。根据中国税法规定，个人出售唯一住房的所得税政策是：房屋出售所得额=房屋出售收入-购房成本-免征额。50万的房屋总价，如果购房成本是40万，那么房屋出售所得额为10万。根据个税法规定，房屋出售所得额在5万元以下免征个人所得税，超过5万元的部分按20%的税率缴纳个人所得税。所以，卖出50万的房屋后，个人需要缴纳的所得税为10万*20% = 2万元。
