基准地价法计算公式

基准地价法是指根据实际市场价格与基准地价之间的差异来确定土地价格的一种方法。计算公式为：土地价格 = 基准地价 + (实际市场价格 - 基准地价) × 调整系数。其中基准地价是指政府规定的土地价格，实际市场价格是指土地在市场上的实际成交价格，调整系数则是政府根据市场需求和供应情况确定的调整比例。通过使用基准地价法，可以更加合理地确定土地价格，避免因市场波动而导致的价格过高或过低的情况发生。