小区供暖入住率需要达到80%以上的条件，才能保证供暖效果和节能效益。如果入住率低于80%，供暖系统难以达到正常运行状态，导致能源浪费和供暖质量下降。因此，小区管理部门需要通过提高宣传意识、强化监督管理等措施，促使住户及时入住，以确保供暖入住率达到标准。
