根据房产赠与的法规规定，400万的房子赠与需要支付的费用包括契税、过户费、公证费等多项费用。具体来说，一般来说费用大概在2%-6%左右，具体费用数额可能受地区、房产面积和具体情况等因素影响。通常情况下，400万的房子赠与费用大约在8-24万左右。实际费用还需根据具体情况向相关行政机构查询确认。
