卖房人如果按揭方式出售房产，买房人支付的首付款一般会先用于偿还按揭贷款，卖房人无法立刻获得全款。只有当买房人完全偿还按揭贷款后，卖房人才能获得房产的全款。在此过程中，买房人通过按揭方式支付的款项会逐渐转化为卖房人的收款。因此，按揭卖房的情况下，卖房人不能立即拿到全款。
